仲介

1. 所有不動産の相場や住宅ローンの有無は、売主様によって状況は様々です。不動産売却で失敗しないために、まずは不動産会社に相談しましょう。
2. 不動産の売却は、ご所有の不動産がいくらで売れるか資産価値を把握することから始まります。
   まずは査定をしてみましょう。
3. ご所有の不動産の状態や権利関係の確認などさまざまな角度から調査を行い、周辺の成約事例・売出事例、市場の動向やエリア特性などを考慮して査定価格を算出します。
4. 周辺の取引事例や公示価格・路線価などの公的データ、売主様のご要望を加味したうえで売出価格を決め、さらに売却活動の内容についても確認します。十分に納得したうえで、媒介契約を締結します。
5. ネットへの掲載や紙媒体での情報発信し購入希望者を探します。
   週末を中心に購入検討者が内見に来るようになります。事前に準備をしておきましょう。
6. 購入希望者と価格や引渡し等の条件について調整を行います。
7. 売主様、買主様間で合意に至ったら、売買契約を交わします。
8. 各種お手続き、残代金の受領日までに公共料金の清算や引越しなどを済ませ、買主様に引渡せる状態にする必要があります。
9. 残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売却手続きが完了します。